1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
22.6万円/㎡
前年比-46.0%
川口市
39.5万円/㎡
前年比-11.5%
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東川口宝マンション
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩6分
1993年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,948万円
40.8万円/㎡
1,253
1,716
2,179
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,179万円
35.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
東川口宝マンション
2,180万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 47.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,180万円 | 45.6万円 | 3階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 47.7万円 | 3階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,300万円 | 27.2万円 | 3階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,420万円 | 29.7万円 | 3階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,520万円 | 31.8万円 | 3階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,990万円 | 41.7万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,130万円 | 44.6万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 45.6万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,030万円 | 41.9万円 | 4階 | 24.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 31.0万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 2,180万円 | 45.6万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/10 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅18分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,099万円 | 35.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で46%下落、川口市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は川口市の平均と比較して15.4%割高です。
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